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买二手房土地证怎么办谁能简单介绍下,请教下
原土地证：提供原土地证的原件及复印件，作为土地权属的初始证明。合同：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件，证明交易行为的合法性。房屋过户的契税：提供房屋过户时缴纳的契税原件及复印件，作为税费缴纳的证明。二、办理流程 办理房权证过户：首先，需要确保二手房的房权证已经过户至买方
二手房国有土地使用证过户流程和材料
二手房国有土地使用证过户流程如下：签订土地过户合同与测绘：买方在办理完房权证后，需与原土地证使用者签订土地过户合同。申请土管部门下属的测绘公司进行测绘，测绘公司进行现场查勘，计算数据并出具新的测绘图，同时缴纳测绘费。缴纳税费与领取新土地证：买方需根据评估结果缴纳相关税费。完成税费缴纳后，...
请问购买二手房土地证应该如何过户?
购买二手房土地证过户的步骤如下：明确土地来源及费用：转让来源：如果原土地证上土地的来源是转让的，过户时主要需缴纳手续费。划拨来源：如果土地来源是划拨的（如单位福利分房后的房改房、公房转私房等），在过户时必须缴纳当地地价3%的土地出让金，这是一笔较大的支出。缴纳过户费用：契税：按房屋价格...
二手房办理土地证过户需要什么手续
土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的重要性 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不...
买二手房土地证需要过户吗?办理流程是什么?
二手房土地证过户流程：1、签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘 测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的...
二手房怎么交易土地证有哪些流程去办理的呢
土地证办理流程：1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房、办理土地证的图；2、缴纳维修基金；3、缴纳契税；4、办理产权证；5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体...
二手房过户土地使用证需要什么?
办理二手房土地使用权证需要提供的材料: 1、有原土地使用权证 (1)提供原产权人土地使用证; (2)买卖双方到场签定契约书(协议书)或买方提供公证书( 继承 、赠与); (3)只有买方到场时需要到产权交易所调档,提供产权原始档案; (4)提供现产权人《房屋权证》原件及复印件; (5)提供产权人 身份证 原件...
土地证过户办理流程是什么
1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、...
二手房改房怎么办土地证
二手房土地证过户流程 签订土地合同 买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;测绘公司测绘 测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，...
二手房的国有土地使用证用过户吗
二、过户所需材料 双方需持合同和相关材料到当地房地产交易管理部门办理立契过户手续。卖方需提交房屋所有权证、身份证及其他有关资料，如土地使用权证等。买方则需提供身份证明及购房合同等相关文件。三、过户流程 提交材料：双方将所需材料提交至当地房地产交易管理部门。审查工作：房地产交易管理部门自受理...